Здание пострадало от пожара 09/06/24. В настоящее время представляет собой оболочку, скоро планируются ежедневные ремонты. Цена была снижена для продажи как пустая оболочка, но будет увеличиваться по мере выполнения ремонтных работ. Отличная возможность для владельца/оператора, который хочет иметь очень видное и оживленное место для розничного или сервисного бизнеса, с дополнительной арендой от двухкомнатной квартиры на верхнем этаже и гаражей для хранения. Владелец заинтересован продать. Купите до начала ремонта по сниженной цене и настройте под свои нужды. Это здание смешанного использования имеет примерно 1500 кв. футов торговой площади на первом этаже, 2-комнатную жилую квартиру площадью 1000 кв. футов на втором этаже и 2 гаража для хранения во дворе. На территории парковка для более чем 10 автомобилей. Развивайте свое идеальное место с участком земли площадью 12 000 кв. футов. Дополнительная парковка на прилегающей муниципальной стоянке на 25 автомобилей. Годовой налог $20106.85. Отличная возможность для развития бизнеса по типу "драйв-тур" или отдельного кафе, фаст-фуда или специализированного розничного магазина, стремящегося найти основную дорогу района Нассау с количеством проезжающих более 34 000 личных и коммерческих транспортных средств. Отличная видимость. Отличная демография. Рядом расположены Costco, TJ Max, Staples, Gap, American Eagle, Trader Joe's и Advanced Auto.

Building suffered fire damage 9/06/24. Currently a shell with daily renovations to follow shortly. Price has been reduced to sell as an empty shell, but will increase as renovations move forward. Excellent opportunity for an owner/operator who wants a very visible and busy location for a retail or service business, with additional rent from upstairs 2 bedroom apartment and the storage garages. Owner motivated to sell. Buy ahead of renovations at the reduced price and customize to your needs. This mixed use building has approximately 1500 SF ground level retail space, a 2 bedroom 1,000 SF residential apartment on the second floor, and 2 storage garages on back lot. On site parking for 10 plus vehicles. Develop your own perfect location with 12,000 SF of land. Additional parking in adjacent 25 car municipal parking lot. Annual Taxes $20106.85. Great development opportunity for drive thru or stand alone coffee, fast food, or specialty retailer seeking main Nassau County roadway with traffic count of over 34000 personal & commercial vehicles passing. Great exposure. Great demographics. Nearby Costco, TJ Max, Staples, Gap, American Eagle, Trader Joe's, and Advanced Auto. © 2023 OneKey™ MLS, LLC